2026년 토지 후순위 담보대출1 2026년 토지 후순위 담보대출, 공시지가 상승에도 은행이 거절했다면? 'LTV 80%' 확보 비결 토지 후순위 담보대출을 고민 중이시라면 지금 당장 지목(대지, 임야, 전답 등)에 따른 감정가 비율과 본인의 사업자 자금 활용 가능성부터 체크해야 합니다. 2026년 4월 현재, 금융당국이 가계부채 관리 목표치를 1.5%로 낮추며 아파트 대출을 강하게 조이고 있지만, 토지는 상대적으로 규제의 사각지대에 있어 사업자 자금 용도 시 LTV 70~80%까지 추가 자금 확보가 가능합니다. 특히 최근 토지 데이터베이스 통합 관리 시스템 도입으로 감정 평가 속도가 빨라진 지금이 적기입니다. 저도 몇 년 전 부모님께 물려받은 지방의 작은 대지를 담보로 사업 자금을 마련하려다 큰 벽에 부딪힌 적이 있습니다. 인근에 신도시가 들어서며 땅값은 분명 올랐는데, 주거래 은행에서는 "토지는 환금성이 낮다"거나 "이미 선순위가 .. 2026. 4. 7. 이전 1 다음
